愛知県名古屋市千種区千種の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
130.2万円/坪
前年比 +3.7%- 住宅地117.4万円/坪
- 商業地143.1万円/坪
公示地価推移
千種の不動産の売却価格査定
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数字で見る千種の地価
千種の地価相場
千種の2026年の公示地価は、全用途平均で130.2万円/坪（39.4万円/m²）、前年からは＋3.7％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋46.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均117.4万円/坪（35.5万円/m²）で、前年から＋3.6％上昇しました。直近10年では＋38.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均143.1万円/坪（43.3万円/m²）で、前年から＋3.7％上昇しました。直近10年では＋54.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
千種内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは二丁目の147.1万円/坪（44.5万円/m²）、最も低いのは一丁目の111.1万円/坪（33.6万円/m²）です。中央値は三丁目の115.7万円/坪（35.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.3倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
千種内の公示地価ランキング
千種に隣接するエリア
- 名古屋市千種区今池
- 名古屋市千種区今池南
- 名古屋市中区新栄
- 名古屋市千種区千種通
- 名古屋市千種区吹上
地域特性と将来展望で見る千種の地価
名古屋市千種区千種は、国道沿いに小規模な店舗や店舗兼住宅が連なる旧来からの商業地域と、吹上駅北西方の熟成した住宅地域が混在しています。商業地では1階店舗の閉店が進み、住宅地化する傾向が見られます。
今後の見通しとして、飯田街道沿いでは規模の大きい土地を中心に共同住宅が増加すると予測されています。住宅地は需要が堅調なため、地価は強含みで推移する見込みです。また、千種区の商業地としての割安感から、地価は上昇を続けるものと思われます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約