愛知県名古屋市千種区今池の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
276.0万円/坪
前年比 +8.0%- 住宅地128.9万円/坪
- 商業地305.4万円/坪
公示地価推移
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5年連続上昇中
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数字で見る今池の地価
今池の地価相場
今池の2026年の公示地価は、全用途平均で276.0万円/坪（83.5万円/m²）、前年からは＋8.0％上昇しました。調査地点数は6地点です。
全用途の地価は直近10年で＋87.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均128.9万円/坪（39.0万円/m²）で、前年から＋10.2％上昇しました。直近10年では＋45.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均305.4万円/坪（92.4万円/m²）で、前年から＋7.8％上昇しました。直近10年では＋91.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
今池内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の568.6万円/坪（172.0万円/m²）、最も低いのは三丁目の201.5万円/坪（61.0万円/m²）です。中央値は四丁目の222.3万円/坪（67.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.8倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
今池内の公示地価ランキング
今池に隣接するエリア
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- 名古屋市千種区春岡
- 名古屋市中区新栄
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地域特性と将来展望で見る今池の地価
名古屋市千種区今池は、地下鉄今池駅に近接する幹線道路沿いに中高層の店舗や事務所ビルが建ち並ぶ、繁華性の高い商業地域です。住宅地域においては、一般住宅や共同住宅が見られ、駅周辺の利便性と落ち着いた住環境が共存しています。また、飲食店などの店舗が集積するエリアも存在します。
今池駅周辺では、超高層マンションなどの大規模な開発が活発化しており、今後も発展的に推移していくものと予測されます。地価についても、マンション需要や投資需要の底堅さから、上昇傾向や堅調な動きが続くものと思料されます。周辺の再開発により、さらなる繁華性の向上が期待される見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約