愛知県名古屋市千種区今池三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
201.5万円/坪
前年比 +8.6%- 住宅地128.9万円/坪
- 商業地274.0万円/坪
公示地価推移
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5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で201.5万円/坪（61.0万円/m²）、前年からは＋8.6％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋73.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均128.9万円/坪（39.0万円/m²）で、前年から＋10.2％上昇しました。直近10年では＋45.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均274.0万円/坪（82.9万円/m²）で、前年から＋7.9％上昇しました。直近10年では＋90.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
名古屋市千種区今池三丁目は、今池駅に近く利便性に優れた住宅地域です。街路が整然とした低層住宅地を中心に、中低層の店舗事務所ビルが建ち並ぶ商業地域も混在しています。住宅地では、土地の分割による敷地規模の小さな取引が増加しているのが特徴です。
今池三丁目の地価は、地下鉄東山線沿線の堅調な住宅需要を背景に、上昇傾向で推移するものと予測されます。商業地域においても、マンションデベロッパーによる需要が底堅いため、地価は堅調な動きを見せると見込まれます。また、今池駅周辺の利便性から、当面は現状の住環境が維持されると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約