新潟県新潟市西区の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
19.0万円/坪
前年比 -0.1%- 住宅地19.0万円/坪
- 商業地21.8万円/坪
公示地価推移
新潟市西区の不動産の売却価格査定
新潟市西区内の公示地価ランキング
- 1位あおやましんまち青山新町42.3万円/坪前年比+1.6%
- 2位ひがしあおやま東青山39.5万円/坪前年比+0.8%
- 3位こばり小針30.4万円/坪前年比-0.3%
- 4位こばりかみやま小針上山25.6万円/坪前年比+0.5%
- 5位あおやま青山25.1万円/坪前年比+0.7%
- 6位てらおだい寺尾台23.8万円/坪前年比+0.3%
- 7位てらおひがし寺尾東23.3万円/坪前年比-1.5%
- 8位てらじ寺地21.7万円/坪前年比+0.5%
- 9位いからし1のちょう五十嵐一の町21.0万円/坪前年比0.0%
- 10位さかい坂井19.8万円/坪前年比+0.7%
- 11位てらおかみ寺尾上19.1万円/坪前年比-0.8%
- 12位まさご真砂18.3万円/坪前年比+0.2%
- 13位こしんにし小新西18.0万円/坪前年比-2.9%
- 14位やまだ山田17.7万円/坪前年比-3.8%
- 15位とっぱら鳥原17.6万円/坪前年比0.0%
- 16位てらおあさひどおり寺尾朝日通16.3万円/坪前年比-4.1%
- 17位うらやま浦山16.0万円/坪前年比-0.8%
- 18位おおのまち大野町15.0万円/坪前年比-0.1%
- 19位いからし3のちょうひがし五十嵐三の町東13.1万円/坪前年比+0.3%
- 20位だいがくみなみ大学南12.9万円/坪前年比+0.3%
- 21位しんなかはま新中浜9.6万円/坪前年比+0.7%
- 22位きたば北場4.4万円/坪前年比-0.7%
- 23位かさぎ笠木3.5万円/坪前年比0.0%
- 24位かみやま神山3.1万円/坪前年比-0.3%
- -あおやま青山公示地価なし
- -あおやますいどう青山水道公示地価なし
- -あかつか赤塚公示地価なし
- -ありあけちょう有明町公示地価なし
- -いからし2のちょう五十嵐二の町公示地価なし
- -いからし3のちょう五十嵐三の町公示地価なし
- -いからし3のちょうにし五十嵐三の町西公示地価なし
- -いからし3のちょうみなみ五十嵐三の町南公示地価なし
- -いからし3のちょうきた五十嵐三の町北公示地価なし
- -いからし3のちょうなか五十嵐三の町中公示地価なし
- -いからしかみさきやま五十嵐上崎山公示地価なし
- -いからしなかじま五十嵐中島公示地価なし
- -いからしにし五十嵐西公示地価なし
- -いからしひがし五十嵐東公示地価なし
- -いたい板井公示地価なし
- -うちのかたばた内野潟端公示地価なし
- -うちのかたむかい内野潟向公示地価なし
- -うちのかみしんまち内野上新町公示地価なし
- -うちのさきやま内野崎山公示地価なし
- -うちのにしがおか内野西が丘公示地価なし
- -うちのせきば内野関場公示地価なし
- -うちのどなかさい内野戸中才公示地価なし
- -うちのにし内野西公示地価なし
- -うちのまち内野町公示地価なし
- -うちのやまて内野山手公示地価なし
- -おおとも大友公示地価なし
- -おおの大野公示地価なし
- -おたてりゅうつう緒立流通公示地価なし
- -おみごうや小見郷屋公示地価なし
- -かねまき金巻公示地価なし
- -かねまきしんでん金巻新田公示地価なし
- -かみしんえいちょう上新栄町公示地価なし
- -かみしんえいちょう上新栄町公示地価なし
- -かめがい亀貝公示地価なし
- -かんすけごうや勘助郷屋公示地価なし
- -きば木場公示地価なし
- -きやま木山公示地価なし
- -くろとり黒鳥公示地価なし
- -こしん小新公示地価なし
- -こしん小新公示地価なし
- -こしんおおどおり小新大通公示地価なし
- -こしんみなみ小新南公示地価なし
- -こぜ小瀬公示地価なし
- -こばりがおか小針が丘公示地価なし
- -こばりだい小針台公示地価なし
- -こばりにし小針西公示地価なし
- -こばりふじやま小針藤山公示地価なし
- -こばりみなみ小針南公示地価なし
- -こばりみなみだい小針南台公示地価なし
- -こひらかた小平方公示地価なし
- -さかい坂井公示地価なし
- -さかいすなやま坂井砂山公示地価なし
- -さかいひがし坂井東公示地価なし
- -さかた坂田公示地価なし
- -しんでん新田公示地価なし
- -しんどおりみなみ新通南公示地価なし
- -しんどおり新通公示地価なし
- -しんどおりにし新通西公示地価なし
- -すが須賀公示地価なし
- -せきや関屋公示地価なし
- -せきやほりわりちょう関屋堀割町公示地価なし
- -ぜんく善久公示地価なし
- -そわ曽和公示地価なし
- -たかやま高山公示地価なし
- -たがた田潟公示地価なし
- -たじま田島公示地価なし
- -たちぼとけ立仏公示地価なし
- -ちゅうごんじ中権寺公示地価なし
- -てらお寺尾公示地価なし
- -てらおきた寺尾北公示地価なし
- -てらおちゅうおうこうえん寺尾中央公園公示地価なし
- -てらおにし寺尾西公示地価なし
- -てらおまえどおり寺尾前通公示地価なし
- -どうがわら道河原公示地価なし
- -とうぞうしんでん藤蔵新田公示地価なし
- -ときめきひがしときめき東公示地価なし
- -ときめきにしときめき西公示地価なし
- -とっぱらしんでん鳥原新田公示地価なし
- -なかのこや中野小屋公示地価なし
- -にしありあけちょう西有明町公示地価なし
- -にしこばりだい西小針台公示地価なし
- -はやがた早潟公示地価なし
- -ひがしやま東山公示地価なし
- -ふじのき藤野木公示地価なし
- -へいじま平島公示地価なし
- -ほこのき保古野木公示地価なし
- -まえのそとしんでん前野外新田公示地価なし
- -まきお槇尾公示地価なし
- -まつみがおか松海が丘公示地価なし
- -まつみだい松美台公示地価なし
- -まとばりゅうつう的場流通公示地価なし
- -みずきのみずき野公示地価なし
- -みょうでん明田公示地価なし
- -やち谷内公示地価なし
- -やまざき山崎公示地価なし
- -よつごうや四ツ郷屋公示地価なし
- -よへえのしんでん与兵衛野新田公示地価なし
- -りゅうつう流通公示地価なし
- -りゅうつうせんたー流通センター公示地価なし
新潟市西区に隣接するエリア
数字で見る新潟市西区の土地価格
新潟市西区の地価相場
新潟市西区の2026年の公示地価は、全用途平均で19.0万円/坪（5.7万円/m²）、前年からは－0.1％下落しました。調査地点数は53地点です。
全用途の地価は直近10年で＋3.8％上昇しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均19.0万円/坪（5.7万円/m²）で、前年から－0.1％下落しました。直近10年では＋2.2％上昇しており、2024年以降は2年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均21.8万円/坪（6.6万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では＋9.6％上昇しており、2024年以降は2年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
新潟市西区内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは青山新町の42.3万円/坪（12.8万円/m²）、最も低いのは神山の3.1万円/坪（9,510円/m²）です。中央値は小新西の18.0万円/坪（5.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約13倍です。
※ 国土交通省 地価公示（令和8年）と都道府県地価調査（令和7年）をもとに算出