新潟県新潟市西区北場の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.4万円/坪
前年比 -0.7%- 住宅地4.4万円/坪
公示地価推移
北場の不動産の売却価格査定
数字で見る北場の地価
北場の地価相場
北場の2026年の公示地価は、全用途平均で4.4万円/坪（1.3万円/m²）、前年からは－0.7％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－8.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.4万円/坪（1.3万円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近10年では－8.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る北場の地価
新潟県新潟市西区北場は、亀貝地区に商業施設が集積し、高速交通体系へのアクセスも良好な農家住宅地域です。周辺にはミニ開発による分譲地も散見されますが、基本的には農家住宅が建ち並ぶ既存の農村集落という性格を持っています。
今後の見通しについて、鑑定評価では、若年層の離農や域外流出、さらには能登半島沖地震の影響などにより、地価は引き続き下落傾向で推移すると予測されています。農業を取り巻く環境の厳しさから、土地需要は弱含みの状態が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約