新潟県新潟市西区鳥原の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
17.6万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地17.6万円/坪
公示地価推移
鳥原の不動産の売却価格査定
数字で見る鳥原の地価
鳥原の地価相場
鳥原の2026年の公示地価は、全用途平均で17.6万円/坪（5.3万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋0.8％上昇しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均17.6万円/坪（5.3万円/m²）です。直近10年では＋0.8％上昇しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る鳥原の地価
新潟県新潟市西区鳥原は、旧黒埼町に位置する開発時期の古い住宅地域です。街路が整然と配置されており、大明団地内などは区画が整っており、住環境が良好で快適な街並みが広がっています。
今後の見通しについては、能登半島地震による風評の影響から土地需要は横ばい傾向にあると予測されます。一方で、被害のなかった地域を中心に取引は活発化しつつあり、地価は安定的に推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約