新潟県新潟市西区寺尾台の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
23.8万円/坪
前年比 +0.3%- 住宅地23.8万円/坪
公示地価推移
寺尾台の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る寺尾台の地価
寺尾台の地価相場
寺尾台の2026年の公示地価は、全用途平均で23.8万円/坪（7.2万円/m²）、前年からは＋0.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋1.1％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均23.8万円/坪（7.2万円/m²）で、前年から＋0.3％上昇しました。直近10年では＋1.1％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
寺尾台内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目23.8万円/坪前年比+0.3%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る寺尾台の地価
新潟県新潟市西区寺尾台は、西大通の北側背後に位置する高台の住宅地域です。中規模の戸建住宅が建ち並ぶ住環境が整っており、商業施設にも近いため利便性が高いのが特徴です。需要は新潟市内の一次取得者が中心ですが、ＪＲ越後線沿線の住宅地域とも代替関係にあります。
鑑定評価によれば、新潟県新潟市西区寺尾台は、能登半島地震の影響も少なく、当面は現環境を維持しながら推移すると予測されています。周囲の新規分譲地との競合はあるものの、利便性の良さから地価は安定的に、あるいは底堅く推移していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約