新潟県新潟市西区寺尾上の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
19.0万円/坪
前年比 -1.4%- 住宅地19.0万円/坪
公示地価推移
寺尾上の不動産の売却価格査定
数字で見る寺尾上の地価
寺尾上の地価相場
寺尾上の2026年の公示地価は、全用途平均で19.0万円/坪（5.8万円/m²）、前年からは－1.4％下落しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－4.4％下落しており、2020年以降は7年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均19.0万円/坪（5.8万円/m²）で、前年から－1.4％下落しました。直近10年では－4.4％下落しており、2020年以降は7年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
寺尾上内の公示地価ランキング
- 1位ろくちょうめ六丁目20.7万円/坪前年比-1.9%
- 2位ごちょうめ五丁目15.7万円/坪前年比0.0%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る寺尾上の地価
新潟県新潟市西区寺尾上には、中規模の一般住宅が建ち並ぶ緩傾斜地の住宅地域が広がっています。西大通りと越後線に挟まれたエリアは、行き止まりの道路が多く、画地規模が大きい傾向にあります。新潟亀田内野線の北側背後など、丘陵地や段丘上に形成された既成の住宅地が特徴です。
鑑定評価の予測によれば、新潟県新潟市西区寺尾上では、能登半島地震による液状化被害の近接や心理的な影響から、土地需要が弱含みで推移する可能性があるとされています。価格調整は進んでいるものの、当面は地価の下落が続く見通しや、安定的に推移するといった予測が示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約