新潟県新潟市西区小新西の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
18.0万円/坪
前年比 -2.9%- 住宅地18.0万円/坪
公示地価推移
小新西の不動産の売却価格査定
数字で見る小新西の地価
小新西の地価相場
小新西の2026年の公示地価は、全用途平均で18.0万円/坪（5.4万円/m²）、前年からは－2.9％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－2.5％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均18.0万円/坪（5.4万円/m²）で、前年から－2.9％下落しました。直近10年では－2.5％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
小新西内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目18.0万円/坪前年比-2.9%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
小新西に隣接するエリア
- 新潟市西区小新
- 新潟市西区小新大通
- 新潟市西区小新南
地域特性と将来展望で見る小新西の地価
新潟県新潟市西区小新西は、大型商業施設や小新地区の商業施設にも近く、利便性の高い戸建住宅地が広がる地域です。一方で、旧池沼上に形成された住宅地であるため、能登半島地震による液状化の被害が発生したという側面も持っています。
今後の見通しについては、市の液状化対策工事の見通しが立たないことから、需要の減退が続く可能性があるとされています。地震の被害状況に応じた需要の選別化が進み、地価はしばらく下落傾向が続くと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約