新潟県新潟市西区寺尾朝日通の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
16.3万円/坪
前年比 -4.1%- 住宅地16.3万円/坪
公示地価推移
寺尾朝日通の不動産の売却価格査定
数字で見る寺尾朝日通の地価
寺尾朝日通の地価相場
寺尾朝日通の2026年の公示地価は、全用途平均で16.3万円/坪（4.9万円/m²）、前年からは－4.1％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－10.4％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均16.3万円/坪（4.9万円/m²）で、前年から－4.1％下落しました。直近10年では－10.4％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る寺尾朝日通の地価
新潟県新潟市西区寺尾朝日通は、ＪＲ越後線と県道新潟・亀田・内野線に挟まれた、中規模の一般住宅が多い緩傾斜地の住宅地域です。砂丘地麓に位置するこのエリアは、主に2階建て程度の戸建住宅が建ち並ぶ街並みとなっています。
能登半島地震による液状化の影響で、多くの家屋が傾くなどの被害が出ており、市の対策工事も先行きが不透明な状況です。そのため、不動産の取引や需要は大きく減退しており、今後の動向は不透明であると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約