小針駅の土地価格・公示地価マップ

小針駅の地価相場

小針駅の2026年の公示地価は、全用途平均で25.9万円/坪（7.8万円/m²）、前年からは＋0.5％上昇しました。新潟市西区の7駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は4位です。調査地点数は576地点です。

全用途の地価は直近10年で＋5.4％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均24.7万円/坪（7.5万円/m²）で、前年から＋0.1％上昇しました。直近10年では＋3.9％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均28.5万円/坪（8.6万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では－31.1％下落しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均11.7万円/坪（3.5万円/m²）で、前年から＋1.9％上昇しました。直近10年では＋16.3％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

新潟市西区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは青山駅の37.0万円/坪（11.2万円/m²）、最も低いのは越後赤塚駅の14.8万円/坪（4.5万円/m²）です。中央値は新潟大学前駅の21.5万円/坪（6.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.5倍です。