青山駅の土地価格・公示地価マップ

青山駅の地価相場

青山駅の2026年の公示地価は、全用途平均で37.0万円/坪（11.2万円/m²）、前年からは＋1.5％上昇しました。新潟市西区の7駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は1位です。地価水準は新潟市西区でも高い部類に入ります。調査地点数は568地点です。

全用途の地価は直近10年で＋13.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均36.8万円/坪（11.1万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では＋13.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均40.8万円/坪（12.4万円/m²）で、前年から＋2.2％上昇しました。直近10年では＋0.7％上昇しています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均11.0万円/坪（3.3万円/m²）で、前年から＋1.8％上昇しました。直近10年では＋18.7％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

新潟市西区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは青山駅の37.0万円/坪（11.2万円/m²）、最も低いのは越後赤塚駅の14.8万円/坪（4.5万円/m²）です。中央値は新潟大学前駅の21.5万円/坪（6.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.5倍です。