新潟県新潟市西区青山新町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
42.3万円/坪
前年比 +1.6%- 住宅地42.3万円/坪
公示地価推移
青山新町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る青山新町の地価
青山新町の地価相場
青山新町の2026年の公示地価は、全用途平均で42.3万円/坪（12.8万円/m²）、前年からは＋1.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋16.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均42.3万円/坪（12.8万円/m²）で、前年から＋1.6％上昇しました。直近10年では＋16.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る青山新町の地価
新潟県新潟市西区青山新町は、昭和４０年代の土地区画整理事業によって開発された、南傾斜地の閑静な住宅地域です。中規模の戸建住宅が多く建ち並び、富裕層が集まる西区の優良住宅地としてのブランド力を有しています。近年では、敷地を細分化した住宅分譲も見られます。
今後の見通しについては、ＪＲ「青山駅」や「小針駅」周辺の住宅地域との競争があるものの、富裕層を中心とした底堅い需要が続くと予測されます。地震の被害も少なく、閑静な住環境が維持されることから、地価は上振れを含みながら安定的に、あるいは強含みで推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約