新潟県新潟市西区青山四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
31.9万円/坪
前年比 +1.2%- 住宅地31.9万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で31.9万円/坪（9.7万円/m²）、前年からは＋1.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋5.2％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均31.9万円/坪（9.7万円/m²）で、前年から＋1.2％上昇しました。直近10年では＋5.2％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
新潟市西区青山は、西大通りの背後に位置する高台の閑静な住宅地域です。ＪＲ線路脇などの既成住宅地が広がり、２階建て程度の戸建住宅が建ち並ぶ落ち着いた街並みが特徴です。ＪＲ青山駅やＪＲ小針駅周辺の住宅地域を中心に、新潟市内から住宅を求める層が集まっています。
今後の見通しについては、生活利便性の高さから宅地需要が堅調に推移すると考えられます。能登半島地震の影響も少なく、既成の住宅環境が維持されることで、地価は上昇傾向や底堅い動きを見せると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約