内野駅の土地価格・公示地価マップ

内野駅の地価相場

内野駅の2026年の公示地価は、全用途平均で20.8万円/坪（6.3万円/m²）、前年からは＋0.1％上昇しました。新潟市西区の7駅のなかで、地価は高い方から5位、前年比の上昇率は5位です。調査地点数は645地点です。

全用途の地価は直近10年で－1.2％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均18.2万円/坪（5.5万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では＋1.9％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均21.7万円/坪（6.6万円/m²）で、前年から＋0.1％上昇しました。直近10年では－1.9％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均10.7万円/坪（3.2万円/m²）で、前年から＋1.8％上昇しました。直近10年では＋16.1％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

新潟市西区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは青山駅の37.0万円/坪（11.2万円/m²）、最も低いのは越後赤塚駅の14.8万円/坪（4.5万円/m²）です。中央値は新潟大学前駅の21.5万円/坪（6.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.5倍です。