新潟大学前駅の土地価格・公示地価マップ

新潟大学前駅の地価相場

新潟大学前駅の2026年の公示地価は、全用途平均で21.5万円/坪（6.5万円/m²）です。新潟市西区の7駅のなかで、地価は高い方から4位、前年比の上昇率は7位です。調査地点数は640地点です。

全用途の地価は直近10年で－0.1％下落しており、2024年以降は3年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均21.4万円/坪（6.5万円/m²）で、前年から－0.1％下落しました。直近10年では－0.6％下落しており、2024年以降は3年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均35.3万円/坪（10.7万円/m²）で、前年から＋2.2％上昇しました。直近10年では＋6.8％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均11.5万円/坪（3.5万円/m²）で、前年から＋1.9％上昇しました。直近10年では＋15.6％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

新潟市西区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは青山駅の37.0万円/坪（11.2万円/m²）、最も低いのは越後赤塚駅の14.8万円/坪（4.5万円/m²）です。中央値は新潟大学前駅の21.5万円/坪（6.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.5倍です。