新潟県新潟市西区小針の土地価格・公示地価マップ

小針の地価相場

小針の2026年の公示地価は、全用途平均で30.4万円/坪（9.2万円/m²）、前年からは－0.3％下落しました。調査地点数は3地点です。

全用途の地価は直近10年で＋2.3％上昇しており、2024年以降は2年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均30.5万円/坪（9.2万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では＋2.9％上昇しており、2024年以降は2年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均30.0万円/坪（9.1万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近2年では＋0.2％上昇しています。

エリア別の地価

小針内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の31.3万円/坪（9.5万円/m²）、最も低いのは六丁目の29.8万円/坪（9.0万円/m²）です。中央値は三丁目の30.0万円/坪（9.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.1倍です。