新潟県新潟市西区笠木の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.5万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地3.5万円/坪
公示地価推移
笠木の不動産の売却価格査定
数字で見る笠木の地価
笠木の地価相場
笠木の2026年の公示地価は、全用途平均で3.5万円/坪（1.1万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－7.8％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.5万円/坪（1.1万円/m²）です。直近10年では－7.8％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
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地域特性と将来展望で見る笠木の地価
新潟市西区笠木は、西川沿いに形成された農家住宅が中心の地域です。農家住宅の中に一般住宅も見られる農村集落が広がっており、市街化調整区域内の落ち着いた街並みが特徴です。需要の主体は、地縁的なつながりを持つ地元在住者の個人にほぼ限定されています。
今後の見通しについて、鑑定評価では、若年層の離農や域外流出、能登半島沖地震の影響などから、地価はしばらく横ばいで推移すると予測されます。少子高齢化による需要の減少は避けられないものの、価格調整は進んでおり、今後は大きな変化なく現況を維持していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約