新潟県新潟市南区の土地価格・公示地価マップ

2026年の公示地価

8.1万円/坪

前年比 -0.1%
  • 住宅地7.5万円/坪

公示地価推移

2026年80,82675,316-
2025年80,91975,425113,884
2024年81,40575,742115,372
2023年81,91176,116116,694
2022年82,34776,347118,347
2021年82,73776,555119,835
2020年83,31676,873121,983
2019年84,10677,326124,793
2018年84,66177,587127,107
2017年85,58378,221129,752
2016年86,77779,144132,562
2015年87,98080,109135,207
2014年89,37281,210138,347
2013年90,64882,367140,331
2012年92,39784,185141,653
2011年96,37487,633144,463
2010年130,056123,306170,579
2009年133,504126,390176,198
2008年136,717129,200181,818
2007年139,643131,788186,777
2006年144,840136,364195,702
2005年152,774143,524208,264
2004年162,975153,223221,488
2003年177,236166,555241,322
2002年195,891180,879285,950
2001年204,248189,256294,215
2000年214,261199,008305,785
1999年216,621201,210309,091
1998年219,597204,407310,744
1997年218,512203,140310,744
1996年213,127199,061297,521
1995年205,382193,554276,364
1994年200,469190,357261,157
1993年201,101189,091261,157
1992年206,281192,562261,157
1991年195,868175,094258,182
1990年185,372168,595235,702
1989年175,455166,721201,653
1988年167,603166,721170,248
1987年165,785166,721162,975
1986年165,537166,721161,983
1985年165,289166,721160,992
1984年163,058164,737158,017
1983年159,669161,653153,719

新潟市南区の不動産の売却価格査定

新潟市南区内の公示地価ランキング

  1. 1位
    じょうげすわのき上下諏訪木
    13.8万円/坪
    前年比-0.5%
  2. 2位
    しちけんちょう七軒町
    8.7万円/坪
    前年比-0.8%
  3. 3位
    しんせいちょう新生町
    5.9万円/坪
    前年比0.0%
  4. -
    あかしぶ赤渋
    公示地価なし
  5. -
    あさまくり朝捲
    公示地価なし
  6. -
    あじがた鯵潟
    公示地価なし
  7. -
    あじがた鯵潟
    公示地価なし
  8. -
    いいじま飯島
    公示地価なし
  9. -
    いずみ和泉
    公示地価なし
  10. -
    いぬかえりしんでん犬帰新田
    公示地価なし
  11. -
    いばらそね茨曽根
    公示地価なし
  12. -
    いものしごうや鋳物師興野
    公示地価なし
  13. -
    うさぎしんでん兎新田
    公示地価なし
  14. -
    うしざき牛崎
    公示地価なし
  15. -
    うすい臼井
    公示地価なし
  16. -
    うすがどおり獺ケ通
    公示地価なし
  17. -
    うらなし浦梨
    公示地価なし
  18. -
    おおどおり大通
    公示地価なし
  19. -
    おおどおりこがね大通黄金
    公示地価なし
  20. -
    おおどおりにし大通西
    公示地価なし
  21. -
    おおどおりみなみ大通南
    公示地価なし
  22. -
    おきしんぼ沖新保
    公示地価なし
  23. -
    かみうら上浦
    公示地価なし
  24. -
    かみきやま上木山
    公示地価なし
  25. -
    かみしおだわら上塩俵
    公示地価なし
  26. -
    かみしんでん上新田
    公示地価なし
  27. -
    かみどうがた上道潟
    公示地価なし
  28. -
    かみはちまい上八枚
    公示地価なし
  29. -
    かみや神屋
    公示地価なし
  30. -
    きたたなか北田中
    公示地価なし
  31. -
    くしげ櫛笥
    公示地価なし
  32. -
    くもでこうや蜘手興野
    公示地価なし
  33. -
    こさか小坂
    公示地価なし
  34. -
    こぞうす小蔵子
    公示地価なし
  35. -
    しちけん七軒
    公示地価なし
  36. -
    しみず清水
    公示地価なし
  37. -
    しもきやま下木山
    公示地価なし
  38. -
    しもしおだわら下塩俵
    公示地価なし
  39. -
    しもどうがた下道潟
    公示地価なし
  40. -
    しもはちまい下八枚
    公示地価なし
  41. -
    しもやまざき下山崎
    公示地価なし
  42. -
    じゅうごけん十五間
    公示地価なし
  43. -
    じゅうにどうしま十二道島
    公示地価なし
  44. -
    しょうぜ庄瀬
    公示地価なし
  45. -
    じろううえもんこうや次郎右エ門興野
    公示地価なし
  46. -
    しろね白根
    公示地価なし
  47. -
    しろねあずまちょう白根東町
    公示地価なし
  48. -
    しろねさかなまち白根魚町
    公示地価なし
  49. -
    しろねすいどうちょう白根水道町
    公示地価なし
  50. -
    しろねのうちしちけん白根ノ内七軒
    公示地価なし
  51. -
    しろねひのでちょう白根日の出町
    公示地価なし
  52. -
    しろねふるかわ白根古川
    公示地価なし
  53. -
    しろねよつごうや白根四ツ興野
    公示地価なし
  54. -
    しんやまざきちょう新山崎町
    公示地価なし
  55. -
    しんわちょう親和町
    公示地価なし
  56. -
    すぎな杉菜
    公示地価なし
  57. -
    すけじうえもんぐみ助次右エ門組
    公示地価なし
  58. -
    ぞうす蔵主
    公示地価なし
  59. -
    だいごう大郷
    公示地価なし
  60. -
    だお田尾
    公示地価なし
  61. -
    たかいこうや高井興野
    公示地価なし
  62. -
    たかいひがし高井東
    公示地価なし
  63. -
    たなか田中
    公示地価なし
  64. -
    といし戸石
    公示地価なし
  65. -
    とがしら戸頭
    公示地価なし
  66. -
    なかおみ中小見
    公示地価なし
  67. -
    なかしおだわら中塩俵
    公示地価なし
  68. -
    なかやま中山
    公示地価なし
  69. -
    なべがた鍋潟
    公示地価なし
  70. -
    にいだ新飯田
    公示地価なし
  71. -
    にしかさまき西笠巻
    公示地価なし
  72. -
    にしかさまきしんでん西笠巻新田
    公示地価なし
  73. -
    にしさかや西酒屋
    公示地価なし
  74. -
    ねぎし根岸
    公示地価なし
  75. -
    のと能登
    公示地価なし
  76. -
    のと能登
    公示地価なし
  77. -
    ひがしかさまき東笠巻
    公示地価なし
  78. -
    ひがしかさまきしんでん東笠巻新田
    公示地価なし
  79. -
    ひがしかやば東萱場
    公示地価なし
  80. -
    ひしがた菱潟
    公示地価なし
  81. -
    ひしがたしんでん菱潟新田
    公示地価なし
  82. -
    ひっこし引越
    公示地価なし
  83. -
    ひらかた平潟
    公示地価なし
  84. -
    ひらかたしんでん平潟新田
    公示地価なし
  85. -
    ふるかわしんでん古川新田
    公示地価なし
  86. -
    へいせいちょう平成町
    公示地価なし
  87. -
    ほさか保坂
    公示地価なし
  88. -
    ほっかけ堀掛
    公示地価なし
  89. -
    まき真木
    公示地価なし
  90. -
    まつはし松橋
    公示地価なし
  91. -
    まんねん万年
    公示地価なし
  92. -
    やまざきこうや山崎興野
    公示地価なし
  93. -
    わしのきしんでん鷲ノ木新田
    公示地価なし
  94. -
    あじかた味方
    公示地価なし
  95. -
    いしゅく居宿
    公示地価なし
  96. -
    おおくら大倉
    公示地価なし
  97. -
    おおくらしんでん大倉新田
    公示地価なし
  98. -
    さんのう山王
    公示地価なし
  99. -
    さんのうしんでん山王新田
    公示地価なし
  100. -
    ななほ七穂
    公示地価なし
  101. -
    にししろね西白根
    公示地価なし
  102. -
    よしえ吉江
    公示地価なし
  103. -
    よしだしんでん吉田新田
    公示地価なし
  104. -
    おおべつとう大別當
    公示地価なし
  105. -
    かみまがりどおり上曲通
    公示地価なし
  106. -
    きなめり木滑
    公示地価なし
  107. -
    しもまがりどおり下曲通
    公示地価なし
  108. -
    つきがた月潟
    公示地価なし
  109. -
    つりよせ釣寄
    公示地価なし
  110. -
    つりよせしん釣寄新
    公示地価なし
  111. -
    にしかやば西萱場
    公示地価なし
  112. -
    ひがしながしま東長嶋
    公示地価なし
  113. -
    ふくじま福島
    公示地価なし
  114. -
    あまの天野
    公示地価なし

新潟市南区に隣接するエリア

数字で見る新潟市南区の土地価格

新潟市南区の地価相場

新潟市南区の2026年の公示地価は、全用途平均で8.1万円/坪(2.4万円/m²)、前年からは-0.1%下落しました。調査地点数は14地点です。

全用途の地価は直近10年で-5.6%下落しており、2017年以降は9年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均7.5万円/坪(2.3万円/m²)で、前年から-0.1%下落しました。直近10年では-3.7%下落しており、2017年以降は9年連続の下落が続いています。

町名別の地価

新潟市南区内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは上下諏訪木13.8万円/坪(4.2万円/m²)、最も低いのは新生町5.9万円/坪(1.8万円/m²)です。中央値は七軒町8.7万円/坪(2.6万円/m²)で、最高値と最低値の差は約2.3倍です。

※ 国土交通省 地価公示(令和8年)と都道府県地価調査(令和7年)をもとに算出