新潟県新潟市南区新生町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.9万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地5.9万円/坪
公示地価推移
新生町の不動産の売却価格査定
数字で見る新生町の地価
新生町の地価相場
新生町の2026年の公示地価は、全用途平均で5.9万円/坪（1.8万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－3.8％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.9万円/坪（1.8万円/m²）です。直近10年では－3.8％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
新生町内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目5.9万円/坪前年比0.0%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
新生町に隣接するエリア
- 新潟市南区上八枚
- 新潟市南区櫛笥
- 新潟市南区戸石
地域特性と将来展望で見る新生町の地価
新潟市南区新生町は、白根地区から東方の農村部に開発された、区画が整然とした中規模の住宅団地です。主に2階建て程度の戸建住宅が建ち並んでおり、地元住民や地縁者が中心となって居住する環境良好な街並みが形成されています。
鑑定評価によれば、新潟市南区新生町は利便性の高い白根地区中心部などと比較して割安感があるため、地価は当面の間、横這いで推移するものと予測されます。分家需要の減少といった課題はあるものの、大規模な供給がなく需給は安定しており、今後も現況を維持しながら推移する見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約