新潟県南蒲原郡田上町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.1万円/坪
前年比 -2.1%- 住宅地5.1万円/坪
公示地価推移
南蒲原郡田上町の不動産の売却価格査定
数字で見る南蒲原郡田上町の地価
南蒲原郡田上町の地価相場
南蒲原郡田上町の2026年の公示地価は、全用途平均で5.1万円/坪（1.5万円/m²）、前年からは－2.1％下落しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で－24.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.1万円/坪（1.5万円/m²）で、前年から－2.1％下落しました。直近10年では－24.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
町名別の地価
南蒲原郡田上町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは大字吉田新田の5.6万円/坪（1.7万円/m²）、最も低いのは大字羽生田の4.9万円/坪（1.5万円/m²）です。中央値は大字田上の5.2万円/坪（1.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.1倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
南蒲原郡田上町内の公示地価ランキング
- 1位おおあざよしだしんでん大字吉田新田5.6万円/坪前年比-1.7%
- 2位おおあざたがみ大字田上5.2万円/坪前年比-2.5%
- 3位おおあざはにゅうだ大字羽生田4.9万円/坪前年比-2.2%
- -おおあざゆがわ大字湯川公示地価なし
- -おおあざそねしんでん大字曽根新田公示地価なし
- -おおあざよこばしんでん大字横場新田公示地価なし
- -おおあざほみょうしんでん大字保明新田公示地価なし
- -おおあざせんがりしんでん大字千苅新田公示地価なし
- -おおあざいしだしんでん大字石田新田公示地価なし
- -おおあざさかた大字坂田公示地価なし
- -おおあざかわふねがわ大字川船河公示地価なし
- -おおあざはらがさきしんでん大字原ヶ崎新田公示地価なし
地域特性と将来展望で見る南蒲原郡田上町の地価
新潟県南蒲原郡田上町は、ＪＲ羽生田駅周辺を中心に、低層住宅が並ぶ地域です。国道４０３号小須戸田上バイパスに近いエリアはアクセスが良好ですが、小学校に近い丘陵地の住宅団地などは、平地と比較して利便性や環境面での選好性が異なる傾向にあります。
今後の見通しとして、新潟県南蒲原郡田上町は人口減少や少子高齢化の影響を受け、宅地需要は弱まると予測されています。バイパス整備による利便性向上が見込まれる一方で、地価は下落傾向が続くものと鑑定評価では示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約