新潟県五泉市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.0万円/坪
前年比 -1.0%- 住宅地6.8万円/坪
- 商業地7.5万円/坪
公示地価推移
五泉市の不動産の売却価格査定
数字で見る五泉市の地価
五泉市の地価相場
五泉市の2026年の公示地価は、全用途平均で7.0万円/坪（2.1万円/m²）、前年からは－1.0％下落しました。調査地点数は15地点です。
全用途の地価は直近10年で－9.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.8万円/坪（2.1万円/m²）で、前年から－0.9％下落しました。直近10年では－8.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均7.5万円/坪（2.3万円/m²）で、前年から－1.3％下落しました。直近10年では－10.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
町名別の地価
五泉市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは駅前の10.0万円/坪（3.0万円/m²）、最も低いのは本田屋の5.3万円/坪（1.6万円/m²）です。中央値は錦町の7.9万円/坪（2.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.9倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
五泉市内の公示地価ランキング
- 1位えきまえ駅前10.0万円/坪前年比0.0%
- 2位ほんちょう本町8.8万円/坪前年比-1.5%
- 3位こうやがわ郷屋川8.2万円/坪前年比-0.4%
- 4位きたごせんえきまえ北五泉駅前8.1万円/坪前年比-0.4%
- 5位みどりちょう緑町8.1万円/坪前年比0.0%
- 6位にしきちょう錦町7.9万円/坪前年比-1.6%
- 7位てらざわ寺沢7.3万円/坪前年比+0.9%
- 8位あこうみ赤海6.7万円/坪前年比0.0%
- 9位むらまつ村松5.9万円/坪前年比-2.3%
- 10位いしぞね石曽根5.8万円/坪前年比-1.7%
- 11位もとだい本田屋5.3万円/坪前年比-1.2%
- -みなみほんちょう南本町公示地価なし
- -よこまち横町公示地価なし
- -ばばちょう馬場町公示地価なし
- -みやちょう宮町公示地価なし
- -はくさん白山公示地価なし
- -いずみちょう泉町公示地価なし
- -おおかわまえ大川前公示地価なし
- -いせのかわ伊勢の川公示地価なし
- -よしざわ吉沢公示地価なし
- -ひがしほんちょう東本町公示地価なし
- -おおた太田公示地価なし
- -あけぼのちょう曙町公示地価なし
- -がっこうちょう学校町公示地価なし
- -あさひちょう旭町公示地価なし
- -みずしまちょう水島町公示地価なし
- -あわしま粟島公示地価なし
- -さんぼんぎ三本木公示地価なし
- -ごせん五泉公示地価なし
- -おおた太田公示地価なし
- -あこうみ赤海公示地価なし
- -さんぼんぎ三本木公示地価なし
- -どぶけ土深公示地価なし
- -おぎそね荻曽根公示地価なし
- -ふたつやなぎ二ツ柳公示地価なし
- -のうだい能代公示地価なし
- -かわぜ川瀬公示地価なし
- -いがらししんでん五十嵐新田公示地価なし
- -しもじょう下条公示地価なし
- -ふなこし船越公示地価なし
- -たや田屋公示地価なし
- -さるはし猿橋公示地価なし
- -はが羽下公示地価なし
- -きごし木越公示地価なし
- -いまいずみ今泉公示地価なし
- -まちや町屋公示地価なし
- -ふどうどう不動堂公示地価なし
- -からさわ柄沢公示地価なし
- -おおくら大蔵公示地価なし
- -すがいで菅出公示地価なし
- -おおすごう大須郷公示地価なし
- -なかがわしん中川新公示地価なし
- -ひがしよつや東四ツ屋公示地価なし
- -あかはね赤羽公示地価なし
- -よつやしん四ツ屋新公示地価なし
- -つちぼり土堀公示地価なし
- -さるわだ猿和田公示地価なし
- -おじろ尾白公示地価なし
- -おぎのしま荻野島公示地価なし
- -ささぼり笹堀公示地価なし
- -こがらみ小搦公示地価なし
- -こながし小流公示地価なし
- -おおたに大谷公示地価なし
- -おやまだ小山田公示地価なし
- -こぐりやま小栗山公示地価なし
- -きりはた切畑公示地価なし
- -まおろし馬下公示地価なし
- -さどり佐取公示地価なし
- -きよせ清瀬公示地価なし
- -ろんぜ論瀬公示地価なし
- -たかやま高山公示地価なし
- -いっぽんすぎ一本杉公示地価なし
- -はした橋田公示地価なし
- -すげさわ菅沢公示地価なし
- -おおさわ大沢公示地価なし
- -しりあがり尻上公示地価なし
- -にしよつや西四ツ屋公示地価なし
- -まるた丸田公示地価なし
- -おぐま小熊公示地価なし
- -やまざき山崎公示地価なし
- -いしくら石倉公示地価なし
- -よしざわ吉沢公示地価なし
- -ひがしさかえまち東栄町公示地価なし
- -さるわだえきまえ猿和田駅前公示地価なし
- -たかまつ高松公示地価なし
- -かみおおかんばら上大蒲原公示地価なし
- -しもおおかんばら下大蒲原公示地価なし
- -まき牧公示地価なし
- -うえの上野公示地価なし
- -てらだ寺田公示地価なし
- -みなみたなか南田中公示地価なし
- -あおはし青橋公示地価なし
- -なかのはし中野橋公示地価なし
- -かりわ刈羽公示地価なし
- -ささのまち笹野町公示地価なし
- -ながはし長橋公示地価なし
- -ちゅうなざわ中名沢公示地価なし
- -べっしょ別所公示地価なし
- -おおくち大口公示地価なし
- -やすいで安出公示地価なし
- -おおはら大原公示地価なし
- -ひるの蛭野公示地価なし
- -あらや新屋公示地価なし
- -やまや山谷公示地価なし
- -しもとぐら下戸倉公示地価なし
- -かみとぐら上戸倉公示地価なし
- -やづ矢津公示地価なし
- -しもあみだせ下阿弥陀瀬公示地価なし
- -あみだせ阿弥陀瀬公示地価なし
- -くまさわ熊沢公示地価なし
- -なつはり夏針公示地価なし
- -せんみだに仙見谷公示地価なし
- -かわち川内公示地価なし
- -みとの水戸野公示地価なし
- -どふち土淵公示地価なし
- -くれつぼ暮坪公示地価なし
- -まつの松野公示地価なし
- -よこわたし横渡公示地価なし
- -しもすぎかわ下杉川公示地価なし
- -かみすぎかわ上杉川公示地価なし
- -ささめ笹目公示地価なし
- -ちわら千原公示地価なし
- -むらまつこうぎょうだんち村松工業団地公示地価なし
- -みさと美郷公示地価なし
- -じょうかいっちょうめ城下一丁目公示地価なし
- -じょうかにちょうめ城下二丁目公示地価なし
- -あたご愛宕公示地価なし
- -ばんざか番坂公示地価なし
- -なかじま中島公示地価なし
- -こつらだに小面谷公示地価なし
- -しんでんまち新田町公示地価なし
- -みやのした宮野下公示地価なし
- -くまのどう熊野堂公示地価なし
- -ひがしいしぞね東石曽根公示地価なし
- -かみきごし上木越公示地価なし
- -きごしあらや木越荒屋公示地価なし
地域特性と将来展望で見る五泉市の地価
新潟県五泉市は、本町のような小売店舗や金融機関が並ぶ商業地域から、錦町や寺沢の戸建住宅が中心の既成住宅地域、そして旧村松町の住宅地まで多様な顔を持っています。本町では郊外型店舗の進出により既存の商店街が衰退傾向にある一方、寺沢周辺では大型店舗の進出が見られるなど、場所によって状況が異なります。
今後の見通しとして、本町や村松地区では人口減少や高齢化の影響により、地価は下落または弱含みで推移すると予測されます。錦町や寺沢などの住宅地については、当面は現在の環境が維持されるものと想定されますが、需要は限定的であるため、地価は弱含みの傾向をたどるものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約