神奈川県横浜市磯子区の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
78.9万円/坪
前年比 +2.8%- 住宅地67.6万円/坪
- 商業地115.6万円/坪
公示地価推移
横浜市磯子区の不動産の売却価格査定
6年連続上昇中
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横浜市磯子区内の公示地価ランキング
- 1位にしちょう西町152.4万円/坪前年比+4.8%
- 2位なかはら中原139.5万円/坪前年比+11.1%
- 3位ようこうだい洋光台97.7万円/坪前年比+3.4%
- 4位もり森94.5万円/坪前年比+4.5%
- 5位ひさきちょう久木町88.9万円/坪前年比+2.3%
- 6位まるやま丸山80.5万円/坪前年比+1.0%
- 7位すぎた杉田79.7万円/坪前年比+2.3%
- 8位いそごだい磯子台76.7万円/坪前年比+1.8%
- 9位なかはまちょう中浜町72.1万円/坪前年比+1.4%
- 10位いそご磯子71.3万円/坪前年比+1.5%
- 11位もりがおか森が丘70.1万円/坪前年比+1.9%
- 12位たきがしら滝頭64.8万円/坪前年比+0.5%
- 13位たなか田中61.8万円/坪前年比+0.8%
- 14位かみなかざとちょう上中里町55.4万円/坪前年比+0.2%
- 15位おかむら岡村55.1万円/坪前年比+0.4%
- 16位くりき栗木54.9万円/坪前年比+1.2%
- 17位みねちょう峰町2.5万円/坪前年比-1.3%
- -ひがしちょう東町公示地価なし
- -おおとりちょう鳳町公示地価なし
- -はらまち原町公示地価なし
- -しもちょう下町公示地価なし
- -さかしたちょう坂下町公示地価なし
- -ばばちょう馬場町公示地価なし
- -かみちょう上町公示地価なし
- -ひろちちょう広地町公示地価なし
- -しんいそごちょう新磯子町公示地価なし
- -しおみだい汐見台公示地価なし
- -しんもりちょう新森町公示地価なし
- -しんなかはらちょう新中原町公示地価なし
- -すぎたつぼのみ杉田坪呑公示地価なし
- -しんすぎたちょう新杉田町公示地価なし
- -ひとりざわちょう氷取沢町公示地価なし
横浜市磯子区に隣接するエリア
数字で見る横浜市磯子区の土地価格
横浜市磯子区の地価相場
横浜市磯子区の2026年の公示地価は、全用途平均で78.9万円/坪（23.9万円/m²）、前年からは＋2.8％上昇しました。調査地点数は44地点です。
全用途の地価は直近10年で＋18.8％上昇しており、2020年以降は6年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均67.6万円/坪（20.4万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近10年では＋15.5％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均115.6万円/坪（35.0万円/m²）で、前年から＋4.9％上昇しました。直近10年では＋25.7％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
横浜市磯子区内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは西町の152.4万円/坪（46.1万円/m²）、最も低いのは峰町の2.5万円/坪（7,500円/m²）です。中央値は中浜町の72.1万円/坪（21.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約61倍です。
※ 国土交通省 地価公示（令和8年）と都道府県地価調査（令和7年）をもとに算出