神奈川県横浜市磯子区中原の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
139.5万円/坪
前年比 +11.1%- 商業地139.5万円/坪
公示地価推移
中原の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る中原の地価
中原の地価相場
中原の2026年の公示地価は、全用途平均で139.5万円/坪（42.2万円/m²）、前年からは＋11.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近2年で＋22.3％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均139.5万円/坪（42.2万円/m²）で、前年から＋11.1％上昇しました。直近2年では＋22.3％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
中原内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目139.5万円/坪前年比+11.1%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る中原の地価
横浜市磯子区中原は、幹線道路沿いに中高層店舗等が建ち並ぶ商業地域です。ＪＲ根岸線や京急本線、地下鉄ブルーラインの各駅周辺に位置しており、駅に近い路線商業地域として、店舗や住宅の両方の需要が高いのが特徴です。大規模な敷地ではマンション用地としての開発が期待される一方、中規模の敷地では店舗兼共同住宅としての需要も見られます。
鑑定評価によれば、横浜市磯子区中原は中層店舗併用マンション等が建ち並ぶ地域として成熟しており、当面は現況が続くと見込まれます。駅至近で高度利用が可能な立地を活かし、多様な用途に供される地域として、今後も継続していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約