神奈川県横浜市磯子区杉田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
81.9万円/坪
前年比 +5.1%- 住宅地66.0万円/坪
- 商業地145.5万円/坪
公示地価推移
杉田の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
杉田の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る杉田の地価
杉田の地価相場
杉田の2026年の公示地価は、全用途平均で81.9万円/坪（24.8万円/m²）、前年からは＋5.1％上昇しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で＋19.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均66.0万円/坪（20.0万円/m²）で、前年から＋3.6％上昇しました。直近10年では＋12.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均145.5万円/坪（44.0万円/m²）で、前年から＋7.8％上昇しました。直近10年では＋35.0％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
杉田内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の145.5万円/坪（44.0万円/m²）、最も低いのは八丁目の51.2万円/坪（15.5万円/m²）です。中央値は二丁目の65.1万円/坪（19.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.8倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
杉田内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目145.5万円/坪前年比+7.8%
- 2位よんちょうめ四丁目93.9万円/坪前年比+8.8%
- 3位にちょうめ二丁目65.1万円/坪前年比+1.5%
- 4位ろくちょうめ六丁目53.6万円/坪前年比+0.6%
- 5位はっちょうめ八丁目51.2万円/坪前年比+0.6%
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
- -きゅうちょうめ九丁目公示地価なし
杉田に隣接するエリア
- 横浜市磯子区中原
- 横浜市磯子区栗木
- 横浜市磯子区上中里町
- 横浜市金沢区富岡東
- 横浜市金沢区富岡西
- 横浜市磯子区杉田坪呑
- 横浜市磯子区新杉田町
- 横浜市金沢区昭和町
地域特性と将来展望で見る杉田の地価
横浜市磯子区杉田は、中規模の一般住宅やアパートが混在する既成の住宅地域です。新杉田駅周辺の平坦なエリアでは利便性の高さから需要が特に高く、一方で坂の多い場所やバスを利用するエリアも存在します。ＪＲ根岸線や京急本線の沿線として、横浜や東京へ通勤する層の住宅地となっています。
今後の見通しについては、駅に近い平坦な地域では強い上昇傾向が続くと見込まれます。駅から離れたバス圏や高台の住宅地は、住環境の良さから地価が微増または堅調に推移すると予測されています。全体としては、供給量が少ない地域では価格がやや上昇する可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約