神奈川県横浜市磯子区杉田八丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
51.2万円/坪
前年比 +0.6%- 住宅地51.2万円/坪
公示地価推移
八丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る八丁目の地価
八丁目の地価相場
八丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で51.2万円/坪（15.5万円/m²）、前年からは＋0.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－1.9％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均51.2万円/坪（15.5万円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近10年では－1.9％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る八丁目の地価
横浜市磯子区杉田八丁目は、中規模の一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域です。京浜急行本線やＪＲ根岸線などの沿線が需要圏となっており、横浜や東京方面へ通勤する層に支持されています。最寄り駅からバス圏に位置するため利便性はやや劣りますが、良好な住環境が保たれています。
鑑定評価によれば、当面は現状の環境が維持される見通しです。特段の変動要因は見当たらないため、地価は緩やかな上昇傾向が続くと考えられます。磯子区周辺の住宅需要を背景に、安定した推移が予想されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約