神奈川県横浜市磯子区杉田四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
93.9万円/坪
前年比 +8.8%- 住宅地93.9万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で93.9万円/坪（28.4万円/m²）、前年からは＋8.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋36.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均93.9万円/坪（28.4万円/m²）で、前年から＋8.8％上昇しました。直近10年では＋36.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
四丁目に隣接するエリア
- 杉田一丁目
- 杉田三丁目
- 杉田五丁目
- 新杉田町
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
横浜市磯子区杉田四丁目は、一般住宅の中にアパートが点在する既成の住宅地域です。新杉田駅の徒歩圏内に位置する平坦なエリアは利便性が高く、需要が特に強まっています。この地域では、既存の戸建住宅敷地を分割した建売住宅などが流通の中心となっています。
鑑定評価による予測では、既に住宅地域として熟成しており、当面は現環境を維持して推移するものとされています。一方で、新杉田駅周辺の平坦な場所は近年の需要が高まっており、地価の強い上昇傾向が継続していくものと見込まれます。ＪＲ根岸線や京急本線沿線の住宅地域として、安定した動向が続くようです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約