神奈川県横浜市磯子区杉田二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
65.1万円/坪
前年比 +1.5%- 住宅地65.1万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で65.1万円/坪（19.7万円/m²）、前年からは＋1.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋10.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均65.1万円/坪（19.7万円/m²）で、前年から＋1.5％上昇しました。直近10年では＋10.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 杉田一丁目
- 中原四丁目
- 杉田三丁目
- 栗木一丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
横浜市磯子区杉田二丁目は、中規模一般住宅やアパートが混在する低層住宅地です。坂の多い地形が特徴で、駅からはやや距離がありますが、ＪＲ根岸線や京急本線、地下鉄ブルーラインの各駅から徒歩圏内に位置しています。
鑑定評価によると、横浜や東京へ通勤する会社員とその家族による住宅需要が続いており、今後は堅調に推移するものと見られます。供給量が少ないことから、地価はやや上昇していく可能性があると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約