大阪府富田林市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
27.8万円/坪
前年比 +1.8%- 住宅地25.8万円/坪
- 商業地48.3万円/坪
- 工業地33.0万円/坪
公示地価推移
富田林市の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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富田林市内の公示地価ランキング
- 1位くのきだい久野喜台49.6万円/坪前年比+2.0%
- 2位ときわちょう常盤町47.4万円/坪前年比+2.5%
- 3位しょうわちょう昭和町40.0万円/坪前年比+3.4%
- 4位わかまつちょうにし若松町西38.7万円/坪前年比+2.3%
- 5位こうようだい向陽台36.7万円/坪前年比+2.8%
- 6位しんあおばおかちょう新青葉丘町35.7万円/坪前年比+1.9%
- 7位てらいけだい寺池台35.0万円/坪前年比+1.0%
- 8位ふじさわだい藤沢台34.5万円/坪前年比+2.0%
- 9位わかまつちょうひがし若松町東34.0万円/坪前年比+13.2%
- 10位ことぶきちょう寿町32.9万円/坪前年比+0.9%
- 11位あさひがおかちょう旭ケ丘町32.8万円/坪前年比+1.0%
- 12位きしちょう喜志町32.8万円/坪前年比+2.6%
- 13位なかのちょうひがし中野町東31.9万円/坪前年比+12.9%
- 14位うめのさと梅の里31.3万円/坪前年比+0.7%
- 15位きどやまちょう木戸山町29.9万円/坪前年比+0.8%
- 16位とんだばやしちょう富田林町29.7万円/坪前年比+2.0%
- 17位ひらちょう平町29.2万円/坪前年比+0.8%
- 18位こうだ甲田27.1万円/坪前年比+0.9%
- 19位かだ加太26.9万円/坪前年比+0.5%
- 20位ごけんや五軒家25.1万円/坪前年比+0.4%
- 21位わかまつちょう若松町24.3万円/坪前年比0.0%
- 22位にしきおりなか錦織中23.6万円/坪前年比+0.3%
- 23位ふみがおかちょう富美ケ丘町23.4万円/坪前年比0.0%
- 24位すが須賀23.1万円/坪前年比+0.1%
- 25位なかのちょう中野町22.5万円/坪前年比+0.4%
- 26位さくらがおかちょう桜ヶ丘町22.4万円/坪前年比-0.3%
- 27位さくらいちょう桜井町20.9万円/坪前年比0.0%
- 28位にしきおりみなみ錦織南19.6万円/坪前年比-0.3%
- 29位みなみあさひがおかちょう南旭ケ丘町19.2万円/坪前年比0.0%
- 30位つづやま廿山18.1万円/坪前年比0.0%
- 31位にしいたもちちょう西板持町18.1万円/坪前年比-0.6%
- 32位ひがしいたもちちょう東板持町14.5万円/坪前年比-0.7%
- 33位きたおおともちょう北大伴町13.7万円/坪前年比-0.5%
- 34位おおあざさび大字佐備6.7万円/坪前年比-1.0%
- 35位おおあざりゅうせん大字龍泉5.5万円/坪前年比-1.2%
- 36位おおあざかんなび大字甘南備3,570円/坪前年比-1.8%
- -きししんけちょう喜志新家町公示地価なし
- -おおあざきし大字喜志公示地価なし
- -みやちょう宮町公示地価なし
- -あわがいけちょう粟ケ池町公示地価なし
- -かわづらちょう川面町公示地価なし
- -つうほうじちょう通法寺町公示地価なし
- -さいじょうちょう西条町公示地価なし
- -しみずちょう清水町公示地価なし
- -みどりがおかちょう緑ケ丘町公示地価なし
- -おおあざなかの大字中野公示地価なし
- -なかのちょうにし中野町西公示地価なし
- -おおあざしんどう大字新堂公示地価なし
- -ほんまち本町公示地価なし
- -にしきがおかちょう錦ケ丘町公示地価なし
- -たにがわちょう谷川町公示地価なし
- -みやこうだちょう宮甲田町公示地価なし
- -おおあざこうだ大字甲田公示地価なし
- -おおあざつづやま大字廿山公示地価なし
- -こんごうにしきおりだい金剛錦織台公示地価なし
- -しんけ新家公示地価なし
- -あおばおか青葉丘公示地価なし
- -にしきおりきた錦織北公示地価なし
- -にしきおりひがし錦織東公示地価なし
- -おおあざにしきおり大字錦織公示地価なし
- -おおあざすが大字須賀公示地価なし
- -ふしやま伏山公示地価なし
- -おおあざおちかた大字彼方公示地価なし
- -おおあざふしみどう大字伏見堂公示地価なし
- -おおあざよこやま大字横山公示地価なし
- -おおあざうれし大字嬉公示地価なし
- -だいじにしいたもち大字西板持公示地価なし
- -ふどうがおかちょう不動ケ丘町公示地価なし
- -なんぷうだい楠風台公示地価なし
- -やまちゅうだちょう山中田町公示地価なし
- -みなみおおともちょう南大伴町公示地価なし
- -みなみおおともちょう南大伴町公示地価なし
- -べつい別井公示地価なし
- -だいじひがしいたもち大字東板持公示地価なし
- -くすのきちょう楠町公示地価なし
- -かわむかいちょう川向町公示地価なし
- -やまてちょう山手町公示地価なし
- -たかべだい高辺台公示地価なし
- -こがねだい小金台公示地価なし
- -つづやまだい津々山台公示地価なし
- -こんごうふしやまだい金剛伏山台公示地価なし
- -みやまだい美山台公示地価なし
- -かがりだいかがり台公示地価なし
数字で見る富田林市の地価
富田林市の地価相場
富田林市の2026年の公示地価は、全用途平均で27.8万円/坪（8.4万円/m²）、前年からは＋1.8％上昇しました。調査地点数は44地点です。
全用途の地価は直近10年で－0.6％下落しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均25.8万円/坪（7.8万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では－1.9％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均48.3万円/坪（14.6万円/m²）で、前年から＋3.0％上昇しました。直近10年では＋16.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均33.0万円/坪（10.0万円/m²）で、前年から＋13.0％上昇しました。直近10年では＋62.2％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
富田林市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは久野喜台の49.6万円/坪（15.0万円/m²）、最も低いのは大字甘南備の3,570円/坪（1,080円/m²）です。中央値は加太の26.9万円/坪（8.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約139倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る富田林市の地価
富田林市は、近鉄長野線や南海高野線沿線を中心に、多様な住宅地が広がっています。駅近で地勢が平坦な住宅地や、金剛駅周辺の品位ある住宅団地、また大阪外環状線へのアクセスが良い工業団地などが混在しています。一方で、駅から離れた丘陵地の住宅団地や、農家住宅が残る既成住宅地域、市街化調整区域内の集落など、立地や環境によって地域差が見られます。
鑑定評価による今後の見通しとしては、駅に近い利便性の高いエリアや希少性のある駅前商業地では、需要が堅調で地価が上昇する傾向にあると予測されています。一方で、駅からの距離がある丘陵地や、利便性が劣る旧集落内の地域では、地価が横ばい、あるいは緩やかな下落傾向を辿るものと見込まれています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約