大阪府富田林市西板持町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
18.1万円/坪
前年比 -0.6%- 住宅地18.1万円/坪
公示地価推移
西板持町の不動産の売却価格査定
西板持町内の公示地価ランキング
- 1位ななちょうめ七丁目18.3万円/坪前年比-0.9%
- 2位はっちょうめ八丁目17.9万円/坪前年比-0.4%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
- -きゅうちょうめ九丁目公示地価なし
数字で見る西板持町の地価
西板持町の地価相場
西板持町の2026年の公示地価は、全用途平均で18.1万円/坪（5.5万円/m²）、前年からは－0.6％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－11.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均18.1万円/坪（5.5万円/m²）で、前年から－0.6％下落しました。直近10年では－11.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る西板持町の地価
富田林市西板持町は、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ旧集落内の住宅地域です。主な需要は、自用の居宅取得を目的とした地縁性のある層が中心であり、近鉄長野線や南海高野線沿線の周辺地域とともに、同一の需給圏を形成しています。
鑑定評価によれば、熟成した既成住宅地域として特段の変動は見られず、今後も現状を維持すると見込まれます。生活利便性の観点から富田林市内でも選好性は低く、需要は限定的であるため、地価は緩やかな下落傾向が続くものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約