大阪府富田林市梅の里の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
31.3万円/坪
前年比 +0.7%- 住宅地31.3万円/坪
公示地価推移
梅の里の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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梅の里内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目31.3万円/坪前年比+0.7%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
数字で見る梅の里の地価
梅の里の地価相場
梅の里の2026年の公示地価は、全用途平均で31.3万円/坪（9.5万円/m²）、前年からは＋0.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋3.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均31.3万円/坪（9.5万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では＋3.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
梅の里に隣接するエリア
- 堺市美原区さつき野東
- 富田林市平町
- 富田林市大字喜志
- 羽曳野市埴生野
- 羽曳野市尺度
地域特性と将来展望で見る梅の里の地価
大阪府富田林市梅の里は、高台に位置する区画整然とした閑静な住宅地です。中規模の戸建住宅が建ち並ぶ住宅団地として熟成しており、近鉄長野線や近鉄南大阪線沿線を利用する人々を中心に、富田林市とその周辺に居住する一次取得者や買替層から需要があります。
鑑定評価による今後の見通しとしては、地域に特別な変化はなく、中規模戸建住宅団地としての現状が当面維持されると予測されます。需要は概ね安定しており、地価は横ばいから若干の上昇傾向で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約