大阪府富田林市寺池台の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
35.0万円/坪
前年比 +1.0%- 住宅地35.0万円/坪
公示地価推移
寺池台の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
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寺池台内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目35.0万円/坪前年比+1.0%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
数字で見る寺池台の地価
寺池台の地価相場
寺池台の2026年の公示地価は、全用途平均で35.0万円/坪（10.6万円/m²）、前年からは＋1.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－0.9％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均35.0万円/坪（10.6万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では－0.9％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る寺池台の地価
富田林市寺池台は、中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域です。南海高野線沿線のニュータウンとして、金剛東ニュータウンなどと同様に、地縁を持つ一次取得者や買替層の需要を集めています。団地内には大型商業施設も配置されており、生活利便性が高いのが特徴です。
鑑定評価によれば、富田林市寺池台は住環境が良好で、今後も閑静な住宅地域として現状を維持すると見込まれます。需要は堅調に推移し、地価はやや上昇するか、あるいは安定的に続くものと予測されています。ただし、人口減少や金利上昇などの要因には注意が必要とされています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約