大阪府大阪狭山市金剛の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
56.1万円/坪
前年比 +2.2%- 住宅地45.8万円/坪
- 商業地76.7万円/坪
公示地価推移
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金剛内の公示地価ランキング
数字で見る金剛の地価
金剛の地価相場
金剛の2026年の公示地価は、全用途平均で56.1万円/坪（17.0万円/m²）、前年からは＋2.2％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋20.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均45.8万円/坪（13.9万円/m²）で、前年から＋1.1％上昇しました。直近10年では＋13.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均76.7万円/坪（23.2万円/m²）で、前年から＋3.6％上昇しました。直近10年では＋31.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る金剛の地価
大阪狭山市金剛は、金剛駅や大阪狭山市駅が利用可能な利便性の高い地域です。駅に近い場所には店舗や事務所が混在する商業地域があり、その周辺には中規模の戸建住宅が並ぶ閑静な住宅街や、中小規模の住宅が多いエリアが広がっています。
住宅地については、居住環境の良さから高所得者層の需要が根強く、地価は強含みで推移すると予測されます。商業地においても、駅前ロータリー付近などは供給が限られているため、今後も底堅い需要により地価が上昇傾向を維持するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約