大阪府大阪狭山市狭山の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
46.4万円/坪
前年比 +1.4%- 住宅地46.4万円/坪
公示地価推移
狭山の不動産の売却価格査定
7年連続上昇中
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狭山内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目57.9万円/坪前年比+1.2%
- 2位よんちょうめ四丁目35.0万円/坪前年比+1.9%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
数字で見る狭山の地価
狭山の地価相場
狭山の2026年の公示地価は、全用途平均で46.4万円/坪（14.1万円/m²）、前年からは＋1.4％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋4.1％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均46.4万円/坪（14.1万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では＋4.1％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る狭山の地価
大阪狭山市狭山は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域です。狭山池に隣接するなど環境や品等が良好で、南海高野線沿線としての利便性も備えています。市内でも選好性が強く、ファミリー層を中心に需要が根強いエリアです。
鑑定評価による将来予測では、大阪狭山市狭山は良好な住環境が維持されることで、地価は緩やかな上昇が続くと見込まれます。南海泉北線沿線を含めた広域からの転入も見込まれており、引き続き堅調な需要が存すると推測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約