大阪府大阪狭山市東池尻の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
32.6万円/坪
前年比 +1.0%- 住宅地32.6万円/坪
公示地価推移
東池尻の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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東池尻内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目32.6万円/坪前年比+1.0%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
数字で見る東池尻の地価
東池尻の地価相場
東池尻の2026年の公示地価は、全用途平均で32.6万円/坪（9.9万円/m²）、前年からは＋1.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋5.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均32.6万円/坪（9.9万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では＋5.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る東池尻の地価
大阪狭山市東池尻は、一般住宅や建売住宅が建ち並ぶ住宅地域です。南海高野線沿線の住宅地として、落ち着いた住環境を有しており、大阪狭山市を中心に富田林市や堺市を含む圏域に位置しています。教育環境の良さが好感されるエリアであり、ファミリー層からの需要が認められます。
今後の見通しとして、大阪狭山市東池尻は現状の住環境を維持していくものと予測されます。一次取得層や買替層を中心に需要が強く、地価は緩やかな上昇傾向にあると考えられます。学校区の評価も高く、今後も安定的に推移していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約