大阪府大阪狭山市東野西の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
28.5万円/坪
前年比 +1.1%- 住宅地28.5万円/坪
公示地価推移
東野西の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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東野西内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目28.5万円/坪前年比+1.1%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
数字で見る東野西の地価
東野西の地価相場
東野西の2026年の公示地価は、全用途平均で28.5万円/坪（8.6万円/m²）、前年からは＋1.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋4.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均28.5万円/坪（8.6万円/m²）で、前年から＋1.1％上昇しました。直近10年では＋4.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る東野西の地価
大阪狭山市東野西は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域です。開発から年数が経過した既成の住宅地ですが、南海高野線沿線の利便性に加え、堺市美原区や堺市東区の大型商業施設へのアクセスも良好なため、堅調な市場を形成しています。
鑑定評価によれば、大阪狭山市を中心とする周辺地域との地縁を持つ一次取得者層からの需要が見込まれます。今後も現在の住環境が維持されるとともに、市域全体の地価上昇に伴う値頃感から、地価は安定的に推移すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約