大阪府河内長野市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
24.5万円/坪
前年比 +0.7%- 住宅地21.2万円/坪
- 商業地44.9万円/坪
- 工業地25.7万円/坪
公示地価推移
河内長野市の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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河内長野市内の公示地価ランキング
- 1位きどにしまち木戸西町64.8万円/坪前年比+1.6%
- 2位ちよだみなみちょう千代田南町41.7万円/坪前年比+0.3%
- 3位ほんまち本町40.6万円/坪前年比+2.5%
- 4位にしだいちょう西代町38.0万円/坪前年比+2.7%
- 5位にしのやまちょう西之山町32.6万円/坪前年比+1.6%
- 6位ほんだちょう本多町31.1万円/坪前年比+1.8%
- 7位きたきぼうがおか北貴望ケ丘30.2万円/坪前年比0.0%
- 8位きど木戸29.0万円/坪前年比+0.3%
- 9位しょうえいちょう昭栄町27.4万円/坪前年比+3.1%
- 10位まつがおかひがしまち松ケ丘東町27.3万円/坪前年比+0.2%
- 11位なかかたそえちょう中片添町27.2万円/坪前年比+0.2%
- 12位ちよだだいちょう千代田台町27.0万円/坪前年比0.0%
- 13位ながのちょう長野町27.0万円/坪前年比+2.0%
- 14位うわはらにしまち上原西町24.0万円/坪前年比+3.6%
- 15位なんかだい南花台23.5万円/坪前年比-0.1%
- 16位にしきちょう錦町23.4万円/坪前年比+2.8%
- 17位きたちょう喜多町22.7万円/坪前年比+0.3%
- 18位まつがおかにしまち松ケ丘西町22.7万円/坪前年比+0.1%
- 19位みっかいちちょう三日市町22.4万円/坪前年比+0.1%
- 20位あかしあだいあかしあ台22.2万円/坪前年比-0.1%
- 21位くすのきちょうひがし楠町東20.8万円/坪前年比+0.3%
- 22位しおのみやちょう汐の宮町20.5万円/坪前年比0.0%
- 23位いちちょう市町20.5万円/坪前年比0.0%
- 24位うえだちょう上田町18.5万円/坪前年比0.0%
- 25位おやまだちょう小山田町18.4万円/坪前年比-0.2%
- 26位みかのだい美加の台18.0万円/坪前年比-0.4%
- 27位にっとうちょう日東町16.5万円/坪前年比-0.2%
- 28位そうえんちょう荘園町16.4万円/坪前年比-0.4%
- 29位だいしちょう大師町15.7万円/坪前年比-0.2%
- 30位おしおちょう小塩町15.1万円/坪前年比0.0%
- 31位くすがおか楠ヶ丘13.8万円/坪前年比-0.2%
- 32位きたあおばだい北青葉台12.6万円/坪前年比0.0%
- 33位かがた加賀田9.7万円/坪前年比-0.3%
- 34位いしぼとけ石仏9.2万円/坪前年比-0.4%
- 35位てらもと寺元6.8万円/坪前年比-1.4%
- 36位あまのちょう天野町6.7万円/坪前年比-1.0%
- 37位ひの日野6.1万円/坪前年比-1.1%
- -あまみ天見公示地価なし
- -いしみがわ石見川公示地価なし
- -いわぜ岩瀬公示地価なし
- -うわはらちょう上原町公示地価なし
- -おおい太井公示地価なし
- -かみがおか神ガ丘公示地価なし
- -からくだに唐久谷公示地価なし
- -かわいでら河合寺公示地価なし
- -きくすいちょう菊水町公示地価なし
- -きどちょう木戸町公示地価なし
- -くすのきちょうにし楠町西公示地価なし
- -こぶか小深公示地価なし
- -さかえちょう栄町公示地価なし
- -しみず清水公示地価なし
- -しもざとちょう下里町公示地価なし
- -すえひろちょう末広町公示地価なし
- -たきはた滝畑公示地価なし
- -たこう高向公示地価なし
- -ながれだに流谷公示地価なし
- -のさくちょう野作町公示地価なし
- -はとはら鳩原公示地価なし
- -ふるのちょう古野町公示地価なし
- -まつがおかなかまち松ケ丘中町公示地価なし
- -みどりがおかきたまち緑ケ丘北町公示地価なし
- -みどりがおかなかまち緑ケ丘中町公示地価なし
- -みどりがおかみなみまち緑ケ丘南町公示地価なし
- -みなみあおばだい南青葉台公示地価なし
- -みなみきぼうがおか南貴望ケ丘公示地価なし
- -むかいのちょう向野町公示地価なし
- -ことぶきちょう寿町公示地価なし
- -きよみだい清見台公示地価なし
- -あさひがおか旭ケ丘公示地価なし
- -おおやぶねきたまち大矢船北町公示地価なし
- -おおやぶねなかまち大矢船中町公示地価なし
- -おおやぶねにしまち大矢船西町公示地価なし
- -おおやぶねみなみまち大矢船南町公示地価なし
- -みなみがおか南ケ丘公示地価なし
- -きりがおか桐ケ丘公示地価なし
- -じゆうがおか自由ケ丘公示地価なし
- -にしかたそえちょう西片添町公示地価なし
- -ひがしかたそえちょう東片添町公示地価なし
- -きどひがしまち木戸東町公示地価なし
- -はらちょう原町公示地価なし
- -はらちょう原町公示地価なし
数字で見る河内長野市の地価
河内長野市の地価相場
河内長野市の2026年の公示地価は、全用途平均で24.5万円/坪（7.4万円/m²）、前年からは＋0.7％上昇しました。調査地点数は46地点です。
全用途の地価は直近10年で－0.0％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均21.2万円/坪（6.4万円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近10年では－3.6％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均44.9万円/坪（13.6万円/m²）で、前年から＋1.6％上昇しました。直近10年では＋3.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均25.7万円/坪（7.8万円/m²）で、前年から＋3.3％上昇しました。直近10年では＋11.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
河内長野市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは木戸西町の64.8万円/坪（19.6万円/m²）、最も低いのは日野の6.1万円/坪（1.9万円/m²）です。中央値は三日市町の22.4万円/坪（6.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約11倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る河内長野市の地価
河内長野市は、河内長野駅周辺の利便性の高い既成市街地や、南海高野線沿線の駅徒歩圏内にある住宅地域、そして市街化調整区域内の農家住宅が建ち並ぶ集落地域など、多様な街並みが混在しています。丘陵地に開発された住宅団地や、国道沿いの路線商業地、また中小工場が混在する工業地域など、地形や用途によって地域ごとの特性が分かれています。
今後の見通しについて、駅に近い利便性の高いエリアでは地価が上昇する傾向にあると予測されます。一方で、駅から遠い丘陵地や市街化調整区域内の農家住宅地では、需要が限定的であることから地価が下落または横ばいで推移するものと見込まれます。住宅団地においては、底値圏からの回復や安定が見込まれる地域もあります。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約