大阪府河内長野市西之山町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
32.6万円/坪
前年比 +1.6%- 住宅地22.6万円/坪
- 商業地42.6万円/坪
公示地価推移
西之山町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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西之山町内の公示地価ランキング
数字で見る西之山町の地価
西之山町の地価相場
西之山町の2026年の公示地価は、全用途平均で32.6万円/坪（9.9万円/m²）、前年からは＋1.6％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋41.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均22.6万円/坪（6.8万円/m²）で、前年から＋0.1％上昇しました。直近10年では－1.9％下落しています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均42.6万円/坪（12.9万円/m²）で、前年から＋2.4％上昇しました。直近6年では＋9.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
西之山町に隣接するエリア
- 河内長野市千代田台町
- 河内長野市西代町
- 河内長野市本多町
- 河内長野市昭栄町
- 河内長野市野作町
- 河内長野市原町
地域特性と将来展望で見る西之山町の地価
大阪府河内長野市西之山町は、小規模な一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域や、自動車販売会社などが立ち並ぶ国道沿いの商業地域で構成されています。住宅地は小中学校や市役所へのアクセスが認められる丘陵地であり、商業地は交通量が多く、市内各所へのアクセスに恵まれた希少なエリアです。
住宅地については、生活利便施設への接近性から需給が均衡し、地価は横這い、あるいは緩やかな上昇傾向で推移すると予測されます。商業地については、事業者の需要が底堅く、今後も上昇傾向が続くと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約