大阪府河内長野市上原西町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
24.0万円/坪
前年比 +3.6%- 工業地24.0万円/坪
公示地価推移
上原西町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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上原西町内の公示地価ランキング
数字で見る上原西町の地価
上原西町の地価相場
上原西町の2026年の公示地価は、全用途平均で24.0万円/坪（7.3万円/m²）、前年からは＋3.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近6年で＋11.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均24.0万円/坪（7.3万円/m²）で、前年から＋3.6％上昇しました。直近6年では＋11.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
上原西町に隣接するエリア
- 河内長野市上原町
- 河内長野市高向
- 河内長野市野作町
- 河内長野市寿町
地域特性と将来展望で見る上原西町の地価
河内長野市上原西町は、中小工場や倉庫が混在する工業地域です。２階建ての工場兼事務所などが立ち並ぶ街並みとなっており、周辺の住宅地化の影響で工場が立地できるエリアが限定されているのが特徴です。大阪府南東部の中小規模な工場や倉庫を中心とした、内陸型工業地域としての性質を持っています。
今後の見通しとして、河内長野市の工業地は範囲が限られているため、希少性が高まると考えられます。製造事業者や物流事業者からの根強い人気があるため、地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。高速道路ＩＣとの交通利便性では他の工業団地に譲るものの、都心部に近い立地条件から需要は底堅いものと思われます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約