大阪府河内長野市南花台の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
23.5万円/坪
前年比 -0.1%- 住宅地20.9万円/坪
- 商業地28.7万円/坪
公示地価推移
南花台の不動産の売却価格査定
南花台内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目28.7万円/坪前年比0.0%
- 2位ろくちょうめ六丁目22.2万円/坪前年比-0.1%
- 3位ごちょうめ五丁目19.6万円/坪前年比-0.2%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
- -はっちょうめ八丁目公示地価なし
数字で見る南花台の地価
南花台の地価相場
南花台の2026年の公示地価は、全用途平均で23.5万円/坪（7.1万円/m²）、前年からは－0.1％下落しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－4.5％下落しており、2021年以降は6年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均20.9万円/坪（6.3万円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近10年では－6.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均28.7万円/坪（8.7万円/m²）です。直近10年では－1.3％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
エリア別の地価
南花台内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは三丁目の28.7万円/坪（8.7万円/m²）、最も低いのは五丁目の19.6万円/坪（5.9万円/m²）です。中央値は六丁目の22.2万円/坪（6.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.5倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る南花台の地価
大阪府河内長野市南花台は、中規模の一般住宅が立ち並ぶ高台の住宅地域や、低層の店舗付共同住宅が建ち並ぶ商業地で構成されています。街区が整った閑静な住環境が特徴で、南花台地区の開発時に整備された近隣商業地域も存在します。
今後の見通しについては、南花台中央公園整備工事などの大規模なインフラ工事により、中長期的には落ち着いた住環境を求める層の需要が生まれると期待されます。また、ＵＲ跡地の造成計画も進行しており、地価は概ね安定的に推移すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約