大阪府河内長野市小塩町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
15.1万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地15.1万円/坪
公示地価推移
小塩町の不動産の売却価格査定
小塩町内の公示地価ランキング
数字で見る小塩町の地価
小塩町の地価相場
小塩町の2026年の公示地価は、全用途平均で15.1万円/坪（4.6万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近8年で－4.0％下落し、2026年はこの8年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均15.1万円/坪（4.6万円/m²）です。直近8年では－4.0％下落し、2026年はこの8年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る小塩町の地価
大阪府河内長野市小塩町は、小規模な建売住宅が多く立ち並ぶ傾斜地の新興住宅地域です。最寄駅から距離があり、街路アクセスが弱い側面もありますが、総額での値ごろ感があることから、南海高野線や近鉄長野線沿線の河内長野市、富田林市、大阪狭山市などの圏域に地縁を持つ一次取得者による需要が見られます。
今後の見通しについては、小規模な戸建住宅地として現状を維持するものと考えられます。需給は概ね安定的であり、地価は底値圏にあることから、今後も横這い傾向で推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約