大阪府河内長野市加賀田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.7万円/坪
前年比 -0.3%- 住宅地9.7万円/坪
公示地価推移
加賀田の不動産の売却価格査定
加賀田内の公示地価ランキング
数字で見る加賀田の地価
加賀田の地価相場
加賀田の2026年の公示地価は、全用途平均で9.7万円/坪（2.9万円/m²）、前年からは－0.3％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－17.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均9.7万円/坪（2.9万円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近10年では－17.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る加賀田の地価
大阪府河内長野市加賀田は、市街化区域の最南端に位置する小規模な戸建住宅地域です。住宅団地の縁辺部にあたり、田畑や農村集落に隣接しながら住宅がまばらに建ち並ぶ街並みが特徴です。主な需要者は、南海高野線や近鉄長野線沿線のエリアに地縁を持つ一次取得者層となっています。
今後の見通しについて、鑑定評価では新たに宅地が開発される動向は少なく、現状のまま推移すると予測されています。交通や生活の利便性は劣るものの、地価は概ね底値圏に達しつつあり、安定の兆しが見られるとの見方もあります。地価は微減傾向が続くものと推察されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約