大阪府河内長野市千代田南町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
41.7万円/坪
前年比 +0.3%- 住宅地36.4万円/坪
- 商業地52.2万円/坪
公示地価推移
千代田南町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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千代田南町内の公示地価ランキング
数字で見る千代田南町の地価
千代田南町の地価相場
千代田南町の2026年の公示地価は、全用途平均で41.7万円/坪（12.6万円/m²）、前年からは＋0.3％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋0.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均36.4万円/坪（11.0万円/m²）です。直近10年では－0.9％下落しています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均52.2万円/坪（15.8万円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近10年では＋1.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る千代田南町の地価
大阪府河内長野市千代田南町は、区画が整然とした中規模の住宅地です。南海高野線沿線の河内長野市、富田林市、大阪狭山市を中心とした需要圏に位置しています。駅からの距離や区画割りの可否によって価格差が生じやすい傾向にありますが、閑静な住環境と生活利便性を兼ね備えた品位の高い住宅地です。
鑑定評価によれば、大阪府河内長野市千代田南町は戸建住宅地として熟成しており、今後は概ね現状のまま推移すると予測されます。一次取得層や買い替え層による需給は安定的であり、地価も横這いで推移する見込みです。中古物件の取引が活発なことから、堅調な状況が続くものと思われます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約