大阪府河内長野市小山田町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
18.4万円/坪
前年比 -0.2%- 住宅地18.4万円/坪
公示地価推移
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小山田町内の公示地価ランキング
数字で見る小山田町の地価
小山田町の地価相場
小山田町の2026年の公示地価は、全用途平均で18.4万円/坪（5.6万円/m²）、前年からは－0.2％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－7.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均18.4万円/坪（5.6万円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近10年では－7.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
小山田町に隣接するエリア
- 河内長野市天野町
- 河内長野市北貴望ケ丘
- 河内長野市千代田台町
- 河内長野市昭栄町
- 河内長野市荘園町
- 河内長野市あかしあ台
- 大阪狭山市茱萸木
- 大阪狭山市
- 堺市南区豊田
- 堺市南区畑
- 河内長野市上原町
- 河内長野市木戸町
- 河内長野市下里町
- 河内長野市緑ケ丘北町
- 河内長野市緑ケ丘中町
- 河内長野市緑ケ丘南町
- 河内長野市南貴望ケ丘
- 河内長野市寿町
- 河内長野市旭ケ丘
- 河内長野市自由ケ丘
地域特性と将来展望で見る小山田町の地価
大阪府河内長野市小山田町は、南海高野線・近鉄長野線沿線の圏域に位置し、起伏のある地形に造成された区画の整然とした開発戸建住宅地域です。中規模の一般住宅が多い丘陵地の閑静な住宅地として熟成していますが、最寄り駅から距離があり、スーパーなどの生活利便性がやや劣る点から、需要は限定的です。
今後の見通しとして、大阪府河内長野市小山田町は、駅からの距離や高台傾斜などの条件から需要が軟調であり、地価は当面、緩やかな下落が続くものと考えられます。現状の住環境は維持される見込みですが、一次取得者層による需要は弱含みで推移すると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約