大阪府大阪狭山市茱萸木の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
35.4万円/坪
前年比 +1.9%- 住宅地25.8万円/坪
- 商業地45.0万円/坪
公示地価推移
茱萸木の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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茱萸木内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目45.0万円/坪前年比+3.0%
- 2位ごちょうめ五丁目25.8万円/坪前年比0.0%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
- -はっちょうめ八丁目公示地価なし
数字で見る茱萸木の地価
茱萸木の地価相場
茱萸木の2026年の公示地価は、全用途平均で35.4万円/坪（10.7万円/m²）、前年からは＋1.9％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋31.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均25.8万円/坪（7.8万円/m²）です。直近10年では－4.2％下落しています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均45.0万円/坪（13.6万円/m²）で、前年から＋3.0％上昇しました。直近7年では＋13.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
茱萸木に隣接するエリア
- 河内長野市小山田町
- 河内長野市松ケ丘西町
- 河内長野市松ケ丘東町
- 大阪狭山市半田
- 大阪狭山市東茱萸木
- 大阪狭山市
- 大阪狭山市大野台
- 大阪狭山市西山台
- 大阪狭山市今熊
- 河内長野市松ケ丘中町
- 河内長野市桐ケ丘
- 河内長野市自由ケ丘
- 大阪狭山市岩室
- 大阪狭山市池之原
地域特性と将来展望で見る茱萸木の地価
大阪狭山市茱萸木は、国道３１０号沿いに飲食店や物販店が並ぶ路線商業地域と、中規模の戸建住宅が多い既成住宅地域で構成されています。商業地ではロードサイド店舗が集積する一方、住宅地は旧街道沿いの落ち着いた住環境が特徴です。
今後の見通しとして、商業地は大規模な宅地開発による顧客層の拡大や、飲食店等の新規開業により、地価は上昇傾向が続くと予測されています。住宅地については、駅への距離はあるものの、良好な住環境を背景に地価は安定的に推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約