大阪府大阪狭山市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
11.5万円/坪
前年比 -1.4%- 住宅地11.5万円/坪
公示地価推移
大阪狭山市の不動産の売却価格査定
大阪狭山市内の公示地価ランキング
- 1位おおのにし大野西11.5万円/坪前年比-1.4%
- -おおのひがし大野東公示地価なし
- -おおのなか大野中公示地価なし
数字で見る大阪狭山市の地価
大阪狭山市の地価相場
大阪狭山市の2026年の公示地価は、全用途平均で11.5万円/坪（3.5万円/m²）、前年からは－1.4％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－15.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均11.5万円/坪（3.5万円/m²）で、前年から－1.4％下落しました。直近10年では－15.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大阪狭山市の地価
大阪狭山市の当該エリアは、市街化調整区域内の農家住宅が中心の地域です。農家住宅の周囲に農地が多く見られる街並みが特徴で、南海高野線や近鉄長野線の沿線にあたりますが、最寄り駅から遠く生活利便性が劣る傾向にあります。
鑑定評価によれば、大阪狭山市のこの地域は発展性が乏しく、今後も概ね現状のまま推移すると見込まれます。地縁のある層による需要が中心で、圏外からの転入者は少ないため、地価は下落傾向が続くと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約