大阪府富田林市大字甘南備の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3,570円/坪
前年比 -1.8%公示地価推移
大字甘南備の不動産の売却価格査定
大字甘南備内の公示地価ランキング
数字で見る大字甘南備の地価
大字甘南備の地価相場
大字甘南備の2026年の公示地価は、全用途平均で3,570円/坪（1,080円/m²）、前年からは－1.8％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近9年で－16.9％下落しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大字甘南備に隣接するエリア
- 富田林市大字龍泉
- 富田林市大字佐備
- 河内長野市寺元
- 南河内郡千早赤阪村大字小吹
- 富田林市大字嬉
- 河内長野市河合寺
- 南河内郡千早赤阪村大字吉年
- 南河内郡千早赤阪村大字東阪
地域特性と将来展望で見る大字甘南備の地価
富田林市大字甘南備は、集落に近く街路も整備された、雑木が多い地域です。河内長野市と富田林市の山間部をつなぐ道路に近接していますが、市街地から離れた山麓部に位置しています。周辺には宅地造成などの開発計画はなく、現在は用材林としての利用が主となっています。
今後の見通しとして、市街化調整区域の公法規制があるため、他用途への転用は見込まれにくいようです。国産材需要の減少などの影響もあり、林地需要は減退していくものと考えられます。そのため、地価は長期的に下落傾向が続くものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約