大阪府富田林市桜ヶ丘町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
22.4万円/坪
前年比 -0.3%- 住宅地22.4万円/坪
公示地価推移
桜ヶ丘町の不動産の売却価格査定
桜ヶ丘町内の公示地価ランキング
数字で見る桜ヶ丘町の地価
桜ヶ丘町の地価相場
桜ヶ丘町の2026年の公示地価は、全用途平均で22.4万円/坪（6.8万円/m²）、前年からは－0.3％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－7.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均22.4万円/坪（6.8万円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近10年では－7.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
桜ヶ丘町に隣接するエリア
- 富田林市宮甲田町
- 富田林市新家
- 富田林市小金台
地域特性と将来展望で見る桜ヶ丘町の地価
富田林市桜ヶ丘町は、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域です。丘陵地内の住宅地として成熟しており、駅から徒歩圏内ではありますが、勾配があるため生活利便性はやや劣る傾向にあります。また、やや狭隘な道路沿いの物件も含まれており、近鉄長野線や南海高野線沿線を利用する層が主な需要者となっています。
今後の見通しについて、鑑定評価では、地域に特別な変化を及ぼす要因は認められないとされています。富田林市周辺の一次取得者や買替層による需要は弱含みであり、人口減少や高齢化の影響も考慮すると、地価は緩やかな下落傾向が続くと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約