大阪府南河内郡太子町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
15.8万円/坪
前年比 -0.1%- 住宅地15.8万円/坪
公示地価推移
南河内郡太子町の不動産の売却価格査定
南河内郡太子町内の公示地価ランキング
- 1位せいわだい聖和台20.1万円/坪前年比+0.7%
- 2位おおあざかすが大字春日18.7万円/坪前年比0.0%
- 3位おおあざたいし大字太子16.9万円/坪前年比0.0%
- 4位おおあざやまだ大字山田12.7万円/坪前年比-0.4%
- 5位おおあざはむろ大字葉室7.9万円/坪前年比-1.2%
- -おおあざはた大字畑公示地価なし
- -だいじいちすか大字一須賀公示地価なし
数字で見る南河内郡太子町の地価
南河内郡太子町の地価相場
南河内郡太子町の2026年の公示地価は、全用途平均で15.8万円/坪（4.8万円/m²）、前年からは－0.1％下落しました。調査地点数は8地点です。
全用途の地価は直近10年で－6.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均15.8万円/坪（4.8万円/m²）で、前年から－0.1％下落しました。直近10年では－6.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
町名別の地価
南河内郡太子町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは聖和台の20.1万円/坪（6.1万円/m²）、最も低いのは大字葉室の7.9万円/坪（2.4万円/m²）です。中央値は大字太子の16.9万円/坪（5.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.5倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る南河内郡太子町の地価
太子町は、近鉄長野線や近鉄南大阪線の沿線を中心とした住宅地域です。中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域や、区画が整然とした住宅団地、農家住宅が残る旧集落など、場所によって街並みは様々です。太子町内でも、駅徒歩圏で利便性の高いエリアと、市街地から離れたエリアで需要に違いが見られます。
今後の見通しについて、鑑定評価では、居住環境に優れた住宅団地などは需要が堅調で、地価は安定的に推移すると予測されています。一方で、利便性に劣る地域や市街化調整区域内の旧集落などは、需要が弱含みとなり、地価は横ばいから下落傾向で推移するものと見込まれています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約