大阪府南河内郡河南町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
10.3万円/坪
前年比 -0.6%- 住宅地10.3万円/坪
公示地価推移
南河内郡河南町の不動産の売却価格査定
南河内郡河南町内の公示地価ランキング
- 1位だいほう大宝14.5万円/坪前年比0.0%
- 2位さくらざかさくら坂10.2万円/坪前年比-1.3%
- 3位おおあざだいがつか大字大ケ塚9.8万円/坪前年比-0.7%
- 4位おおあざなか大字中6.5万円/坪前年比-1.5%
- 5位おおあざしらき大字白木6.0万円/坪前年比-1.1%
- -おおあざひがしやま大字東山公示地価なし
- -おおあざいちすか大字一須賀公示地価なし
- -おおあざやましろ大字山城公示地価なし
- -おおあざてらだ大字寺田公示地価なし
- -だいじきたかのう大字北加納公示地価なし
- -だいじみなみかのう大字南加納公示地価なし
- -おおあざひらいし大字平石公示地価なし
- -すずみだい鈴美台公示地価なし
- -おおあざもちお大字持尾公示地価なし
- -おおあざひろかわ大字弘川公示地価なし
- -おおあざしもかわち大字下河内公示地価なし
- -おおあざかみかわち大字上河内公示地価なし
- -おおあざまだに大字馬谷公示地価なし
- -おおあざせりゅうたに大字芹生谷公示地価なし
- -おおあざこうやま大字神山公示地価なし
- -おおあざかんこうじ大字寛弘寺公示地価なし
- -さくらざかみなみさくら坂南公示地価なし
数字で見る南河内郡河南町の地価
南河内郡河南町の地価相場
南河内郡河南町の2026年の公示地価は、全用途平均で10.3万円/坪（3.1万円/m²）、前年からは－0.6％下落しました。調査地点数は6地点です。
全用途の地価は直近10年で－11.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均10.3万円/坪（3.1万円/m²）で、前年から－0.6％下落しました。直近10年では－11.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
町名別の地価
南河内郡河南町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは大宝の14.5万円/坪（4.4万円/m²）、最も低いのは大字白木の6.0万円/坪（1.8万円/m²）です。中央値は大字大ケ塚の9.8万円/坪（3.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.4倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る南河内郡河南町の地価
大阪府南河内郡河南町は、エリアによって景観が異なります。近鉄長野線沿線などの既成住宅地域では、中規模住宅が建ち並ぶ旧集落的な街並みが見られます。一方で、市街化調整区域内の農家集落では農家住宅と農地が混在しており、丘陵地には宅地造成された住宅団地も広がっています。
今後の見通しについて、鑑定評価では、旧集落や丘陵地の住宅地は需要が限定的で、地価は下落傾向で推移すると予測されています。一方で、大宝のような居住環境に優れた住宅団地については、需要が安定しており地価は横ばいで推移するとの見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約